売りたい人買いたい人   0004


売買の際、都市計画道路の予定地はずいぶん安くなるのですか?


すぐに売るつもりがなければ、問題ありません。買収に際しては補償が認められます。

都市計画道路の予定地になっているが、不動産業者に聞くと売るときにはずいぶん安くなるらしい。どのようにすればいいか? すぐに売るつもりがなければ、問題ありません。道路予定地では、一定の建築制限がありますが、通常の2階建て程度ならOKです。保有税としての固定資産税についても軽減措置がありますし、公共用地買収の場合に至れば、補償の観点から、応分の資産価値、損失補償が認めてもらえます。一概には言えませんが、どのくらいの資産価値があるのかは一度、評価依頼されてみるのがいいかもしれません。
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