売りたい人買いたい人   0041


自殺のあったマンションの価格はどのようになるのですか?


当然価格を下げざるを得ないでしょう。

立地がいいのに安いマンションがあったので、仲介の不動産屋さんに問い合わせたら、その部屋で飛び降り自殺があったとの事でした。こんな場合の中古マンションの価格はどの様になるのでしょうか? 不動産に関して言えば、一般に広告されているものでいわゆるお買い得というのは無いと言っていいでしょう。不動産屋さんは、できるだけ予定した価格で売りたいが、同時に期間的に早く売り抜けたいという行動に出ます。特に仲介物件では、売主とも交渉しながら両者の折り合い点をいかに早く見つけ出すかが営業マンの能力といえます。ご質問の自殺物件は、売主、仲介者が一致して通常より低くしても早く売ってしまいたいという気持ちが働くと同時に自殺物件をわざわざ買いにくる人は少ないため、当然価格を下げざるを得ないでしょう。成約価格はどの程度で決まるかは極めて個別的・相対的のため、割引率はお答えできません。
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