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平成17年12月28日 第294号 |
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今週のヘッドライン | ||
梅田北ヤード中核施設、ロボット研究開発拠点や劇場・音楽ホール整備構想 ──松下、阪大などが入居応募 景気回復への着実な足音−企業景気予測と有効求人倍率 |
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梅田北ヤード中核施設、ロボット研究開発拠点や劇場・音楽ホール整備構想 ──松下、阪大などが入居応募 |
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(日経ネット関西版 H17.12.22) | ||
都市再生機構と大阪市は21日、梅田貨物駅(梅田北ヤード)再開発の目玉となる知的創造拠点「ナレッジ・キャピタルゾーン」の中核施設への入居者の募集結果を発表した。先端技術の研究開発拠点や体験型ショールーム、劇場・音楽ホールなどの構想を掲げる企業や大学など35団体(個人も含む)が登録され、2011年開業に向け、拠点づくりが動き出す。 35の登録事業者のうち大阪市や大阪大学、松下電器産業など10団体が事業コンペの際に優遇される「推薦事業者」となった。施設の開発事業者が今回登録された団体の提案内容を反映させ、来年2月の事業コンペに応募する。 推薦事業者となった大阪市では、5500平方メートルの床面積を賃借し、ロボットの研究開発やショールーム、スタジオなどを設ける「ロボシティコア」や都市・観光情報などを発信する大阪(関西)博情報館を整備する構想を提案した。松下電器産業は「くらしデザイン・ラボラトリー」(仮称)として基礎研究拠点を整備する。 劇場や音楽ホールを事業計画に盛り込んだ企業も推薦事業者に選ばれた。ジョブ・クローバー(吹田市)は、食と音楽の「ライブレストラン」として、200席の音楽ホールを構想。リッジクリエイティブ(京都市)はテクノロジカルアートに特化した劇場を打ち出した。 学習・教育拠点としては、大学のほか専門学校を運営する学校法人、上田学園がウェアラブルコンピューターの開発、作品の展示スペースを設ける構想だ。 登録事業者では、大阪ガスが技術経営(MOT)スクール、関西電力やNTT西日本が未来生活体験型ショールーム、りそな銀行がインキュベーション施設などをそれぞれ提案した。NOVAは英会話などの大規模な語学教室を開く計画。 同ゾーンには研究施設やショールームなどを集積させる計画。大阪の玄関口にふさわしい入居者を集めるため、入居者を先行して募集する異例の方式を採用した。 入居テナントを先に募集するという方針のニュースを聞いたとき、6年も先の事業に応募がどれほど集まるのかと思われたが、結果35団体の登録があった。 この入居希望者が見込まれる状況を踏まえてか、先行開発区域の開発事業者の募集にあたり、ナレッジ・キャピタルゾーンだけでなく他のゾーンも含め一括した提案を求める方針とのこと。 具体的には、3ブロックに分かれている先行開発区域について一体共同募集を実施する。ナレッジ・キャピタルゾーンについての事業者を先行して選定し、他の2ブロックについては、一体性が保てるようにガイドラインを策定し提案を受け付け事業者を選定するという2段階選定方式ですすめることとなる。ナレッジ・キャピタルゾーンの事業者の決定は来年5月頃、他の2ブロックについては秋頃の予定。 一旦は参加事業者を募るため開発にあたっての要件が緩和されてきたが、入居者が見込める状況になって、大阪市と都市再生機構が主体的に事業をすすめることのできるような要件を課すことのできる環境が整いつつある。 |
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景気回復への着実な足音−企業景気予測と有効求人倍率 | ||
(記事各種) | ||
−法人企業景気予測調査(内閣府・財務省)
内閣府と財務省が26日発表した10〜12月期の法人企業景気予測調査によると、自社の景況感を示す景況判断指数は、大企業(全産業)がプラス10・5と前回調査(7〜9月期)より0・8ポイント上昇、中小企業(全産業)も8・7ポイント改善してマイナス6・4となり、いずれも3四半期連続で改善した。…対象は資本金1000万円以上の国内法人企業から選定した約1万5000社で、今回調査は11月25日時点で実施。
…3四半期連続の改善で、2ケタの数値は調査を始めた2004年4―6月以降初めて。 −有効求人倍率(H17.11、季節調整値)(厚生労働省)
厚生労働省によると、11月の有効求人倍率(季節調整値)は0.99倍となり、10月の0.98倍から0.01ポイント上昇した。これは、1992年10月の0.99倍以来の高水準。92年9月は1.02倍だった。
…完全失業率は4.6%と2カ月連続上昇したものの、よりよい職を求める「前向き失業」が増えたのが主因。今後も改善が続く見通しだ。
(編集後記)
地価の行方、その背景となる社会事象の分析、地域に特徴的な話題、ITの今…平成18年もひき続き、皆様に有用なニュースを、鑑定士の視点で“いわせて”いただこうと思っております。また、おやつも、飽くなき“食べたい魂”を発揮して、おもわず買いに行きたくなる画像を掲載していきます。 |
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※「いわせてんか」は、(株)アクセス鑑定の統一見解ではなく、執筆担当者の私見にすぎません。 | ||
―平成17年12月28日号・完― | ||
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