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平成20年10月1日 第438号 |
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今週のヘッドライン | ||||||||||
日本における不動産デリバティブの可能性 −信頼性の高い不動産インデックスを提供できるのか? |
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日本における不動産デリバティブの可能性 −信頼性の高い不動産インデックスを提供できるのか? |
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(国土交通省ホームページ H20.9.29) | ||||||||||
国土交通省土地・水資源局土地市場課、H20.9.29『平成19年度不動産デリバティブの可能性とその普及・啓発に関する調査業務報告書の公表について』から。
『不動産デリバティブについては、近年、英国や米国を中心として諸外国において様々な形で実施されるようになってきています。また、バブル崩壊を契機とした不動産のリスク資産化を背景に、今後、わが国においても不動産デリバティブのニーズが高まっていく可能性があると考えられます。これらを踏まえ、国土交通省では…健全な不動産デリバティブ市場の形成に必要な市場制度等の条件整備の検討を進めていくために本調査を実施し、今般、報告書をとりまとめましたので公表致します。』 『平成 19年度不動産デリバティブの可能性とその普及・啓発に関する調査業務報告書 概要』より。
『【4.不動産インデックスの整備促進等に関する検討】
を挙げており、国土交通省の地価公示等を含んだ「土地総合情報システム」を中心として、取引・賃貸データの収集・公表を推進中である。ただ、どうも「取引」「土地」に関するものが中心で、賃料については薄いようであり、さらに賃料に関するデータについては、市場慣行やデータ状態を含めた、分析の基礎に関する問題の解決がまず必要だと思われる。 |
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※「いわせてんか」は、(株)アクセス鑑定の統一見解ではなく、執筆担当者の私見にすぎません。 | ||||||||||
―平成20年10月1日号・完― | ||||||||||
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韓国みやげの「海苔」と「キムチ」を、お見せしたかったのですが・・・
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