意志決定のパートナーとして
 
 
 
わが社がご提供できるサービス内容

 

「公的機関(市町村等)の方」へ

わが社の業務(サービス)は、大別して次の2分野です。
(1) ご依頼を受けた不動産の適正価格とその判断過程を示す
「不動産鑑定評価書」を発行することを中心とする鑑定評価業務
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(2) 路線価付設業務を中心とするシステム評価業務
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主に市街地住宅評価法に即した路線価付設業務を中心とするシステム評価(面的評価)を請け負います。
システム評価は、"点"の評価である一般の鑑定評価と異なり、"面"的な連続した広がりを持った大量一括評価です。
ここでは、個々の価格の適正性もさることながら、各路線間の価格バランスが重要なポイントとなります。
わが社は不動産鑑定評価による高度な専門性と、この分野に関する豊富な実績を持っており、"正常価格"とは何かを明らかにすることから、画地計算・所要の調整項目のコンサルまであらゆるニーズに応えていきます。

*このサービスは会員制となっております。
入会と同時にパスワードを発行いたしますので、ご希望の方はご連絡ください。
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不動産鑑定評価書

公的に定められた「不動産鑑定評価基準」による鑑定評価の手順を尽くして価格にアプローチした本来の「鑑定書」であり、「不動産の鑑定評価に関する法律」の適用を受ける書式となります。
他の書式との決定的な違いは、裁判上の証拠資料・税務申告での評価根拠等として利用可能な「公的証明能力」を有することです。
"どこへ出しても有効な"価格の証明書は、この「不動産鑑定評価書」だけです。
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