意志決定のパートナーとして
 
 
 
わが社がご提供できるサービス内容

 
 
  まず、あなたは?

 
 
個人・会社オーナーの方
企業の方
(審査部)
(管理部)
(不動産開発部等)
高層ビル群遠景
公的機関の方
(市町村等)
 
   
  知っていただきたい「鑑定・査定・算定」の違い

 
   

わが社の業務(サービス)は、基本的に、お客様に対しご依頼を受けた不動産の価格とその判断過程を示す「不動産鑑定評価書」を発行することです。

しかし、お客様が鑑定を必要とされる目的は様々であり、その「費用対効果」(この目的を達成するためにはこれぐらいの出費は仕方ないと思う気持)もまた様々であることから、当社では基本的に以下の「3つのサービス」により「価格」を提示させていただきます。
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すべての手を尽くして価格へアプローチするほんらいの「鑑定」書です。公的機関や金融機関等、どこへ出しても価格の証明書となる「公的証明能力」を持つ唯一のものです。 基本的に、付近の不動産取引事例からのみ価格にアプローチした「査定」書です。「鑑定書」と比べ、公的証明能力が弱く相当簡便ではありますが、調査期間が短く費用も安くなります。 公的評価(地価公示、相続税路線価等)からのみアプローチする最も簡単な「算定」です。価格の大体の「あたり」をつけたい場合などに重宝で、金銭負担も非常に少額です。

――さらに、お客様の不動産(鑑定)に関わる様々なご相談を受け付けるため、
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具体的な価格を提示することはできませんが、不動産に関する豊富な経験と専門知識から様々なアドヴァイスをさせていだだきます。
 
         
 

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